WeWork 申請破產(chǎn)保護(hù)，市值縮水約 98%
來源：德璞資本官網(wǎng) 作者:DOO編輯
11 月 7 日， WeWork 根據(jù)《美國破產(chǎn)法》第 11 章向新澤西州美國聯(lián)邦破產(chǎn)法院申請破產(chǎn)保護(hù)。 WeWork 的破產(chǎn)給軟銀留下了大量股權(quán)損失與債務(wù)，也打擊了孫正義的聲譽(yù)。截至股票暫停交易前，WeWork 市值不足 4500 萬美元，自 2021 以來縮水高達(dá)約 98%。同日， IMF 上調(diào)中國經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期至 5.4%；歐元區(qū) 9 月 PPI 創(chuàng)下史上最大同比降幅。
IMF 上調(diào)中國經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期
由于中國第三季度的增速強(qiáng)于預(yù)期，以及最近發(fā)布的一系列政策刺激經(jīng)濟(jì)，國際貨幣基金組織（IMF）將中國 2023 年經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期上調(diào)至 5.4%，比 10 月預(yù)期高出 0.4%。同時(shí)，IMF 還上調(diào)了中國 2024 年的經(jīng)濟(jì)增速預(yù)期，從 10 月份預(yù)測的 4.2% 上調(diào)至 4.6%。IMF 第一副總裁 Gita Gopinath 表示，中國經(jīng)濟(jì)有望實(shí)現(xiàn)政府2023年的增長目標(biāo)，反映出新冠疫情后的強(qiáng)勁復(fù)蘇。
歐元區(qū) PPI 創(chuàng)史上最大降幅
歐盟統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的 9 月 PPI 報(bào)告顯示，歐元區(qū) 9 月生產(chǎn)者價(jià)格指數(shù)（PPI）同比下降 12.4%，好于預(yù)期的 -13%，前值為 -11.5%，已經(jīng)連續(xù)第五個(gè)月下降。PPI 環(huán)比增長 0.5%，超過預(yù)期的 0.3%，前值修正后為 0.6%。歐元區(qū) PPI 創(chuàng)歷史最大同比降幅，主要原因是能源價(jià)格暴跌。由于能源價(jià)格在工業(yè)價(jià)格指數(shù)中占有相當(dāng)大的比重，因此整體經(jīng)濟(jì)景氣可能會(huì)繼續(xù)受到能源價(jià)格的影響。
WeWork 申請破產(chǎn)保護(hù)，削減逾 30 億債務(wù)
WeWork 根據(jù)《美國破產(chǎn)法》第 11 章向新澤西州美國聯(lián)邦破產(chǎn)法院申請破產(chǎn)保護(hù)。WeWork CEO David Tolley 表示，與大多數(shù)擔(dān)保票據(jù)持有人達(dá)成協(xié)議，并將削減非運(yùn)營類租約。此次破產(chǎn)保護(hù)申請僅限 WeWork 美國及加拿大市場。
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根據(jù)破產(chǎn)文件顯示，WeWork 資產(chǎn)為 150.6 億美元，合計(jì)債務(wù) 186.5 億美元，同時(shí)還有約 1 億美元的未償付租金。在 2019 年軟銀領(lǐng)投一輪融資時(shí)，WeWork 達(dá)到 470 億美元的估值巔峰，為同年籌備上市的美股第二大 IPO，五年后卻淪落到如此資不抵債的境地。
WeWork 沒落源于新冠疫情期間，市場對其工位的需求下降，空置率上升，導(dǎo)致業(yè)務(wù)急轉(zhuǎn)直下，而 WeWork 仍需向房東支付數(shù)以十億美元計(jì)的租金。截至今年 6 月，WeWork 的虧損總額約為 160 億美元。今年 8 月，WeWork 暗示，由于辦公空間需求持續(xù)下滑、會(huì)員流失率高于預(yù)期，公司面臨倒閉的風(fēng)險(xiǎn)。盡管 WeWork 自 2019 年以來已修改或取消了數(shù)百份租約，但該公司的高管仍不斷警告稱，高昂的租金成本和低入住率依舊是挑戰(zhàn)。
Tolley 表示，申請破產(chǎn)改變了這一局面。破產(chǎn)法第 11 章允許申請破產(chǎn)保護(hù)企業(yè)結(jié)束拖累企業(yè)的合約，包括租約。WeWork 已與 92% 的擔(dān)保票據(jù)持有人簽訂了重組支持協(xié)議（RSA），破產(chǎn)申請是為了削減超過 30 億美元的債務(wù)，以大幅減少公司現(xiàn)有的有息債務(wù)并加快重組進(jìn)程。WeWork 現(xiàn)在有能力單方面拒絕在美國和加拿大的租約。在 WeWork 尋求退出在北美各地的 60 多份辦公地點(diǎn)租賃合約中，大部分辦公地點(diǎn)位于紐約，位于紐約的約有 40 份，包括在聯(lián)合廣場 Union Square 和交通樞紐 Fulton Center 附近地點(diǎn)的辦公室。在此期間，預(yù)期全球運(yùn)營將繼續(xù)進(jìn)行。
此前 WeWork 中國表示，“WeWork 中國早在 2020 年末就與 WeWork 分離，我們對中國市場充滿信心?！?WeWork 擁有獨(dú)立經(jīng)營和管理能力，而非 WeWork 的分公司或子公司。
WeWork 市值蒸發(fā) 98%，拖累軟銀
作為軟銀旗下愿景基金昔日的重磅投資獨(dú)角獸，WeWork 的破產(chǎn)給軟銀留下了預(yù)計(jì)超過 115 億美元的股權(quán)損失，還有 22 億美元償還前景不明的債務(wù)。此外，WeWork 走向破產(chǎn)也深深打擊了軟銀創(chuàng)辦人孫正義作為精明投資人的地位。
截至 11 月 7 日股票暫停交易前，WeWork 股價(jià)交投約 0.84 美元，市值不足 4500 萬美元，自 2021 年通過合并特殊目的收購公司（SPAC）以來，市值縮水高達(dá)約 98%。
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